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Maison à vendre 10 pièces - 460 m2 TREILLIERES - 44

Ref : 569

435 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3,58 % TTC
  • Prix hors honoraires: 420000€
maison à vendre - 10 pièces - 460.0 m2 - TREILLIERES - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 A.B.E.
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Description

!!! SPECIAL INVESTISSEUR !!!

CENTURY 21 A.B.E - À vendre Bâtiment de 460 m² à Treillières (Pigeon Blanc) Fort potentiel d'investissement ZONE UBa

Situé au cœur du quartier recherché de Pigeon Blanc à Treillières ce bâtiment de 460 m² offre de multiples possibilités d'aménagement selon vos projets et ambitions.

Idéal pour investisseurs ou promoteurs, ce bien brut peut être transformé selon vos besoins :
Création de plusieurs appartements
Aménagement espaces mixtes
Projet locatif ou revente avec fort potentiel de rentabilité

L'emplacement stratégique dans une zone dynamique et en développement garantit une belle valeur ajoutée à moyen et long terme.

Caractéristiques :
Surface totale : 480 m²
Bâtiment sain, à rénover selon le projet
Proche des commodités, axes routiers, écoles et transports

DPE E et F

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 480 m2
  • Surface habitable : 460 m2
  • Nombre de pièces : 10
    • Séjour
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Entrée

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23251kWh/m2.ankg CO2/m2.an51 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 51

Date du DPE : 14/04/2025

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