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Maison à vendre 5 pièces - 134,16 m2 BLAIN - 44

Ref : 568

399 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3,91 % TTC
  • Prix hors honoraires: 384000€
maison à vendre - 5 pièces - 134.16 m2 - BLAIN - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 A.B.E.
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Description

NOUVELLE EXCLUSIVITÉ CENTURY 21 A.B.E. ! Venez poser vos valises dans cette superbe maison neuve (2023) labellisée RT2012 à vendre dans le Bourg de Blain nichée en impasse et au calme absolu ! Entrée, pièce de vie exposée SUD donnant sur terrasse et jardin sans vis-à-vis, cuisine américaine aménagée et équipée, arrière cuisine, dégagement, 1 chambre avec placards et salle d'eau attenante, WC et garage.
A l'étage : Dégagement, 3 chambres avec placards et salle de bains avec douche et WC.
Le tout sur un terrain Clos et aménagé de 420m².
LES PLUS : Finitions impeccables et volumes pensés intelligemment, Décennales sur la construction, Plancher chauffant RDC + Etage, VR électriques, porte de garage électrique, terrain entièrement clôturé, allée bitumée ...
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Vue globale

  • Surface totale : 153,2 m2
  • Surface habitable : 134,2 m2
  • Surface terrain : 420 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (5,8 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Séjour (44,8 m2)
    • Cuisine (10,6 m2)
    • Arrière cuisine (10 m2)
    • SAS (1,8 m2)
    • Chambre 1 (10,7 m2)
    • Salle d'eau (4,6 m2)
    • Dégagement (4,2 m2)
    • Chambre 2 (11,2 m2)
    • Chambre 3 (10,9 m2)
    • Chambre 4 (11,0 m2)
    • SDB + WC (6,7 m2)
    • Garage (19 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Dégagée

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au sol aérothermie
  • Double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Laine de verre

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)561kWh/m2.ankg CO2/m2.an24 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 23/04/2025

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