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Maison à vendre 6 pièces - 148,80 m2 ORVAULT - 44

Ref : 559

449 900 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3,70 % TTC
  • Prix hors honoraires: 433848€
maison à vendre - 6 pièces - 148.8 m2 - ORVAULT - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 A.B.E.
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Description

NOUVEAUTÉ Century 21
Au cœur d'un secteur prisé entre Orvault et Sautron, venez découvrir cette belle maison familiale.
Nichée sur une parcelle de plus de 800m², vous trouverez au Rez-de chaussée un espace de vie de plus de 40m², une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une chambre de plain-pied avec salle d'eau privative.
À l'étage, vous découvrirez 3 belles chambres, un dressing et un bureau ainsi qu'une grande salle de bains comprenant baignoire et douche !
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Vue globale

  • Surface totale : 169,0 m2
  • Surface habitable : 148,8 m2
  • Surface terrain : 838 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (9,0 m2)
    • Séjour (45,8 m2)
    • Cuisine (12,2 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Salle d'eau (3,9 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Chambre (15,4 m2)
    • Chambre (28,2 m2)
    • Salle d'eau (18,1 m2)
    • Dressing (6,5 m2)
    • Bureau (8,9 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible climatisation réversible
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Air conditionné, cheminée, placards
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18328kWh/m2.ankg CO2/m2.an28 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 28

Date du DPE : 24/11/2024

Bien proposé par Clément picault EI, agent commercial (RSAC 943060277)

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