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Maison à vendre 8 pièces - 200 m2 SAUTRON - 44

Ref : 549

634 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3,09 % TTC
  • Prix hors honoraires: 615000€
maison à vendre - 8 pièces - 200.0 m2 - SAUTRON - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 A.B.E.
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Description

CENTURY 21 ABE vous présente Au cœur d'un quartier résidentiel prisé de Sautron, cette maison d'architecte se trouve au calme, en fond d'impasse, à deux pas de la Chézine.
Son emplacement permet de profiter d'un environnement verdoyant tout en restant proche des écoles, commerces et transports, accessibles en quelques minutes à pied.

Construite en 1993 sur un terrain paysager de 1300 m², la maison offre un bel espace extérieur avec piscine, grande terrasse, double garage attenant, abri de jardin et plusieurs places de stationnement.


À l'intérieur, les volumes sont généreux : environ 200 m² répartis sur deux niveaux.

Le rez-de-chaussée propose un séjour lumineux de 50 m² avec cheminée et belle hauteur sous plafond, une cuisine aménagée avec arrière-cuisine, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau.

À l'étage, on retrouve quatre chambres avec rangements, une salle de bains avec douche et baignoire, des WC séparés, une mezzanine et deux petites pièces pouvant servir de bureaux.

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Vue globale

  • Surface totale : 214 m2
  • Surface habitable : 200 m2
  • Surface terrain : 1 327 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Séjour (50 m2)
    • Cuisine (16 m2)
    • Salle de bains (27 m2)
    • WC (11 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Chambre
    • Chambre
    • Entrée (18 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Général

  • Garage : 3 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14529kWh/m2.ankg CO2/m2.an137 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 29

Date du DPE : 08/02/2024

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