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Maison à vendre 4 pièces - 85 m2 GRANDCHAMPS DES FONTAINES - 44

Ref : 523

199 880 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,20 % TTC
  • Prix hors honoraires: 190000€
maison à vendre - 4 pièces - 85.0 m2 - GRANDCHAMPS DES FONTAINES - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 A.B.E.
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Description

À vendre à Grandchamps-des-Fontaines, cette charmante maison offre un cadre idéal pour les familles ou les couples.

au rez-de-chaussée vous profiterez d'un salon, séjour et un agrandissement avec un belle cuisine récente, et WC
A l'étage 2 chambres et une salle d'eau avec WC.
Vous bénéficiez d'une cave,
elle est prête à accueillir vos projets de vie.
Bien que nécessitant quelques rafraîchissements, cette maison vous offre l'opportunité de la personnaliser à votre goût.

Profitez d'une proximité avec les commodités essentielles : l'arrêt de bus Curette sur la ligne 322 est à seulement 3 minutes à pied, facilitant vos déplacements.

Des travaux seront faits avant la vente : crépi de l'extension, mise au propre du jardin, installation d'une hotte dans la cuisine.
Contactez-nous pour une visite dès aujourd'hui !

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Vue globale

  • Surface totale : 85 m2
  • Surface habitable : 85 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
    • WC
    • Chambre
    • Chambre
    • Salle d'eau
    • Entrée

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel electricité

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1906kWh/m2.ankg CO2/m2.an82 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 19/03/2025

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