Maison à vendre 4 pièces - 108 m2 SAFFRE - 44
261 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 4,40 % TTC
- Prix hors honoraires: 250000€
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Description
À seulement deux minutes du bourg de Saffré, venez découvrir cette maison de 100 m², nichée sur un terrain clos de 830 m², offrant un cadre de vie paisible et fonctionnel.
Dès l'entrée, vous serez séduit par un bel espace de vie lumineux, composé d'un salon, d'un séjour et d'une cuisine aménagée et équipée, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un poêle à pellets vient compléter cet espace, apportant chaleur et confort au quotidien.
L'espace nuit se compose de trois chambres avec placard, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant, offrant un agencement pratique et harmonieux.
Côté pratique, cette maison dispose d'un grand garage pour stationner véhicules et ranger outils ou équipements, ainsi qu'une buanderie et des dépendances, parfaites pour optimiser le stockage et faciliter l'organisation du quotidien.
À l'extérieur, le jardin entièrement clos de 830 m² vous invite à profiter des beaux jours en toute tranquillité, offrant un espace idéal pour les jeux des enfants, le jardinage ou les moments de détente en plein air.
Cette maison allie fonctionnalité, confort et emplacement privilégié, à seulement deux minutes du bourg et de toutes ses commodités. Ne tardez pas à la visiter !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 100 m2
- Surface habitable : 108 m2
- Surface terrain : 829 m2
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Nombre de pièces : 4
- Entrée (10 m2)
- Séjour (29 m2)
- Cuisine (10 m2)
- WC (1,0 m2)
- Chambre (12 m2)
- Chambre (11 m2)
- Chambre (9,8 m2)
- Salle d'eau (3,4 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel radiateur poêle à granulés
- Eau chaude : Ballon électrique
- Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 10/03/2025