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Appartement T5 à vendre 5 pièces - 132,77 m2 LA CHAPELLE SUR ERDRE - 44

Ref : 500

430 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3,62 % TTC
  • Prix hors honoraires: 415000€
Appartement T5 à vendre - 5 pièces - 132.77 m2 - LA CHAPELLE SUR ERDRE - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 A.B.E.
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Description

Cet appartement spacieux et lumineux se situe dans un emplacement idéal, à quelques pas des commerces et des transports. Il se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'un vaste séjour de 44 m² offrant un accès direct à un balcon filant et à une terrasse de 19 m². La cuisine indépendante, également avec accès au balcon, bénéficie d'un agencement pratique.

L'espace nuit se compose de quatre chambres avec placards, dont une avec salle d'eau attenante et une autre disposant d'un accès direct à la terrasse. Vous y trouverez également deux WC, dont un avec lave-mains, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire.

En annexes, une cave en sous-sol ainsi qu' une place de stationnement extérieure.

Les atouts : un potentiel de rénovation intéressant, de beaux volumes, de nombreux rangements et une localisation idéale en plein cœur du bourg.

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Vue globale

  • Surface totale : 130,6 m2
  • Surface habitable : 132,8 m2
  • Type d'appartement : T5
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 5
    • Vestiaire (3,4 m2)
    • Entrée (7,9 m2)
    • Salon - Séjour (44,1 m2)
    • Cuisine (12,4 m2)
    • Chambre 1 (16,3 m2)
    • Chambre 2 (10,6 m2)
    • Chambre 3 (10,7 m2)
    • Chambre 4 (14,4 m2)
    • Dégagement (6,2 m2)
    • Salle d'eau (4,0 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Terrasse (19,2 m2)
    • Cave (2,8 m2)
  • Année construction : 2001

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Surface cave : 2,8 m2
  • Chauffage : Individuel radiateur electrique
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 1688 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 164
  • Charges courantes par an : 2400,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1514kWh/m2.ankg CO2/m2.an65 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 05/02/2025

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