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Maison à vendre 6 pièces - 160,36 m2 SUCE SUR ERDRE - 44

Ref : 441

599 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,18 % TTC
  • Prix hors honoraires: 575000€
maison à vendre - 6 pièces - 160.36 m2 - SUCE SUR ERDRE - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 A.B.E.
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Description

Cette belle maison rénovée en 2020 offre un cadre de vie agréable, alliant charme et modernité, à proximité immédiate des commodités.

Au rez-de-chaussée, l'entrée avec placard mène à une cuisine entièrement équipée, idéale pour les amateurs de gastronomie. Le salon-séjour, chaleureux avec sa cheminée et ses poutres apparentes, s'ouvre sur une terrasse spacieuse et un jardin exposé plein sud, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Trois chambres complètent ce niveau, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant.

À l'étage, une mezzanine lumineuse dessert une magnifique suite parentale, comprenant un dressing et une salle de bains avec douche et WC indépendant, offrant un espace intime et confortable.

Le sous-sol, d'une superficie de 120 m², comprend une buanderie, un atelier, un espace chaufferie et un grand garage.

À l'extérieur, le jardin sans vis-à-vis et la terrasse de 50 m² invitent à la détente.

La maison est équipée d'un système de chauffage et d'eau chaude géothermique, d'un système d'alarme, d'un robot tondeuse et d'un arrosage automatique, garantissant confort et tranquillité au quotidien.

Un bien rare à visiter sans tarder !

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Vue globale

  • Surface totale : 160,4 m2
  • Surface habitable : 160,4 m2
  • Surface terrain : 900 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée
    • Cuisine
    • Salon - Séjour
    • Chambre 1
    • Chambre 2
    • Chambre 3
    • Salle de bains
    • W.C.
    • Mezzanine
    • Suite parentale
    • Garage
    • Buanderie
    • Atelier
    • Chaufferie

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • Surface sous-sol : 120 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au sol géothermie
  • Cheminée, mezzanine, placards, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2020

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1484kWh/m2.ankg CO2/m2.an64 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 14/09/2024

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