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Maison à vendre 6 pièces - 109 m2 TREILLIERES - 44

Ref : 428

399 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3,11 % TTC
  • Prix hors honoraires: 387000€
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Description

CENTURY 21 ABE vous propose Charmante maison située dans le bourg de Treillières sur une parcelle de 563 m2, idéale pour une vie de famille.
en impasse au calme, transports et commerces à proximité.


Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie de plus de 44 m2 environ avec cuisine ouverte, une buanderie et une suite parentale avec chambre et salle d'eau attenante.

À l'étage : deux chambres et un bureau, une salle de bain et un WC indépendant.

Vous profiterez d'un jardin avec terrasse carrelée et petite cuisine d'été. Coin cosy avec jacuzzi sur une deuxième terrasse à l'arrière de la maison avec une vue sur la campagne environnante sans vis-à-vis.

Le quartier de Vireloup à Treillières est un éco-quartier moderne qui allie nature et confort.
Les logements, orientés au sud, garantissent une luminosité naturelle et des performances énergétiques optimisées. Un cadre idéal pour vivre en harmonie avec l'environnement.

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Vue globale

  • Surface totale : 109 m2
  • Surface habitable : 109 m2
  • Surface terrain : 534 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Dégagée

Général

  • Parking exterieur : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel au sol pompe à chaleur
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)852kWh/m2.ankg CO2/m2.an37 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 11/12/2024

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