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Maison à vendre 7 pièces - 130 m2 TREILLIERES - 44

Ref : 493

429 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3,49 % TTC
  • Prix hors honoraires: 415000€
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Description

CENTURY 21 A.B.E. vous propose une Maison familiale de 130 m² avec grand terrain et garage, à 2 km du Bourg Découvrez cette charmante maison de 130m² habitables, située sur une grande parcelle de 3200 m², offrant confort, espace et sérénité. Avec son garage spacieux, elle répondra à tous vos besoins de stockage ou d'aménagement supplémentaire. une vie de plain pied, avec au rez-de-chaussée : Une grande cuisine de plus de 20 m² avec son arrière-cuisine de 9 m², donnant sur un salon lumineux de 45 m² orienté plein sud, parfait pour profiter de la lumière naturelle toute la journée. Un bureau, idéal pour le télétravail ou les activités personnelles, ainsi que deux belles chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Une buanderie pratique pour gérer vos tâches ménagères. À l'étage vous disposez d'une salle de bain confortable, de deux autres chambres offrant des espaces privatifs pour toute la famille un WC séparé. La parcelle de 3200 m² est un véritable havre de paix, parfaite pour vos projets de jardinage, loisirs en plein air ou encore pour accueillir une piscine. Le garage est un atout supplémentaire, pouvant abriter plusieurs véhicules ou être aménagé en atelier. Points forts : - Grands espaces de vie lumineux et fonctionnels. - Terrain spacieux avec un potentiel d'aménagement varié. - Idéalement situé dans un cadre paisible tout en restant proche des commodités. Cette maison n'attend plus que vous ! Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par ses nombreux atouts.

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Vue globale

  • Surface totale : 130 m2
  • Surface habitable : 130 m2
  • Surface terrain : 3 190 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Cuisine (21,8 m2)
    • Arrière cuisine (8,9 m2)
    • Salon (44 m2)
    • Bureau (8,0 m2)
    • Chambre 1 (10,7 m2)
    • Chambre 2 (10,2 m2)
    • Salle d'eau (2,9 m2)
    • Chaufferie (4,0 m2)
    • W.C. (1 m2)
    • Palier (4,5 m2)
    • Salle de bains (3,5 m2)
    • Chambre 3 (4,4 m2)
    • Chambre 4 (4,3 m2)
    • W.C. (1,7 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur aérothermie
  • Isolation : Laine de verre

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)913kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 25/11/2024

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